En Venta 3 Habitaciones 144Mts² en Caracas - MLS 9820404

Inversión Inmobiliaria Estratégica en el Casco de Chacao

Presentamos una unidad de activo inmobiliario de alto perfil, ubicada en la intersección de la Calle Sucre con Mohedano, el nodo residencial-comercial más dinámico y con mayor demanda de Caracas. Esta propiedad de 144 m² representa una oportunidad optimizada para inversores que buscan rentabilidad inmediata y resguardo patrimonial en el municipio más cotizado de la capital.
Análisis Técnico del Activo
La propiedad ha sido sometida a una remodelación integral, diseñada bajo un concepto de eficiencia funcional y estética contemporánea. Su distribución permite una versatilidad única tanto para uso residencial familiar como para el mercado de arrendamientos corporativos de alto nivel.
Superficie: 144 m² de planta amplia y ventilación cruzada.
Habitaciones: 3 dormitorios de dimensiones superiores.
Baños: 3 salas de baño completas, modernizadas con materiales de alta durabilidad.
Estado: Formato Turn-key (listo para ocupar), mobiliario de diseño incluido en la negociación.
Cocina: Equipamiento de alta gama con topes eléctricos y línea blanca de última generación.
Eficiencia Operativa y Autonomía
Un factor crítico que maximiza el Retorno de Inversión (ROI) de esta unidad es su estructura de costos fijos. El canon de condominio promedio se sitúa en USD 35, una cifra altamente competitiva para inmuebles de este metraje en la zona.
Adicionalmente, la edificación cuenta con una infraestructura hídrica robusta compuesta por doble tanque de reserva, garantizando la continuidad del servicio y la autonomía operativa del inmueble frente a variables externas.
Ubicación y Logística
Estratégicamente posicionado en el corazón financiero de Chacao, el inmueble goza de conectividad inmediata con los principales centros corporativos y comerciales. Si bien la unidad no cuenta con puesto de estacionamiento propio, su ubicación privilegiada permite acceso inmediato a múltiples opciones de estacionamiento público resguardado a escasos metros de la entrada principal.
Condiciones Comerciales

Modalidad de Pago: Cash Only (Contado).
Estatus Legal: Documentación verificada y lista para firma inmediata ante registro.